Pour ce nouveau Coup de projecteur, nous vous invitons à découvrir LA ! Lestoux & Associés, une agence qui accompagne depuis de nombreuses années les collectivités et les acteurs locaux dans leurs réflexions autour du commerce et de la transformation des centres-villes.
LA! Lestoux & Associés, c’est quoi ?
Depuis 20 ans, l’agence développe une approche prospective autour de la ville et du commerce de demain. Revitalisation des centres-villes, aménagement commercial, programmation urbaine et commerciale, nouveaux usages ou en
core évolution des modes de consommation font partie de ses principaux domaines d’intervention.
À sa tête, David Lestoux, sociologue et urbaniste, travaille depuis les années 1990 sur les transformations des territoires. Lorsqu’il crée LA ! en 2017, son ambition est notamment de sortir d’une vision du commerce isolée des autres fonctions de la ville et de reconnecter celui-ci à l’habitat, aux mobilités, aux services et aux nouveaux usages.
Une philosophie que résume bien la signature de l’agence : « Imaginer la ville & le commerce de demain sans penser comme hier ».
Et concrètement, pourquoi travailler avec eux ?
Parce qu’un centre-ville ne se résume pas à ses commerces !
Pour LA!, la vitalité commerciale dépend également de l’habitat, des services, des flux, des usages ou encore de la qualité des espaces publics. L’agence part donc de l’observation du territoire et de ceux qui le font vivre pour construire des stratégies adaptées à chaque situation.
L'intérêt pour les acteurs locaux ? Prendre du recul, mieux comprendre les évolutions à l'œuvre et surtout passer à l'action.
Diagnostic commercial, stratégie de revitalisation, évolution des linéaires commerciaux, programmation, nouveaux usages… l'accompagnement permet de construire une feuille de route et d'identifier des actions concrètes pour renforcer l'attractivité du cœur de ville.
Faire participer ceux qui font vivre le centre-ville
Et parce que les meilleures idées ne se construisent pas forcément derrière un bureau, LA ! mise aussi sur la co-construction.
Avec Retail City®, par exemple, commerçants et acteurs du centre-ville sont invités à réfléchir ensemble aux transformations sociologiques, écologiques, digitales et commerciales de leur territoire, puis à identifier les actions prioritaires à mettre en œuvre.
L'agence propose également des formats plus rapides, à travers Ohlala!, pour répondre à des problématiques très concrètes : stationnement, vacances commerciale, façades ou encore dynamisme des rues commerçantes.
Des stratégies qui prennent vie sur le terrain
Et ces réflexions se traduisent déjà dans de nombreux territoires.
À Bressuire, par exemple, LA ! a accompagné la collectivité autour d'une stratégie mêlant habitat, commerce, équipements et espaces publics. Selon les données présentées par l'agence, la vacance commerciale de la ville est passée de 18 % en 2019 à 11 % en 2024.
À Laval, l'agence a également participé à la programmation des nouvelles Halles de la place du 11 Novembre, inaugurées en juin 2025 et pensées comme un véritable lieu de destination et de rencontre au cœur de la ville.
Deux exemples qui illustrent une même idée : pour redynamiser un centre-ville, il faut comprendre ses usages d'aujourd'hui tout en anticipant ceux de demain.
Et si on imaginait ensemble le centre-ville de demain ?
Commerce, habitat, convivialité, mobilités, services, nouveaux usages… Nos centres-villes sont en pleine transformation.
S'entourer d'experts permet de prendre de la hauteur, d'objectiver certaines problématiques mais aussi de faire émerger de nouvelles idées adaptées à la réalité de chaque territoire.
Alors, prêts à imaginer le commerce et le centre-ville de demain sans penser comme hier ?
